中古不動産投資・マンション投資のおすすめ会社比較ランキング

中古不動産投資・マンション投資の
おすすめ会社比較ランキング

マンション投資を始めたいと考えている方に向けて、おすすめの中古不動産投資会社をご紹介します。
不動産投資は、新築物件を購入して始めることもできますが、好条件の物件で低リスクの投資をしたいと考えるなら中古不動産投資がおすすめです。
まずは、中古不動産で投資をすることのメリットを確認した上で、おすすめの投資会社を確認していきましょう。

中古不動産のメリット

マンション投資で中古不動産を選ぶことには、次のように多くのメリットがあります。

高利回り物件が多い

中古不動産は販売価格が低く、高利回り物件が多いためマンション投資に適しています。
「健美家調査」の調査によると、マンションは築年数が経つごとに平均利回りが高くなっていく傾向があると報告されました。
新築物件を購入するよりも少ない投資金額で、より多くの収益を期待できるでしょう。

出口戦略に有利に働く

中古不動産投資は出口戦略を考慮した際に、新築物件よりも有利となります。
新築物件は築5年程度で販売価格が大幅に下落するものの、新築時の購入価格は販売会社の利益が上乗せされていることから割高です。
しかし、中古不動産はすでに価格が下落している状態で購入することから、売却時に大きな損失を出すリスクが低いと言えます。

すでに入居者が決まっているケースもある

中古物件にはすでに入居者が暮らしている場合もあり、物件購入後すぐに収入を得ることも可能です。
新築であれば入居者を募集しなければならず、入居者が現れるまでの期間中は収入がゼロになってしまいます。
すでに入居者がいる物件を購入できれば、家賃収入が得られずローンだけを支払うという事態に陥る不安がありません。

どういう会社を選べばいいのか

それでは、中古不動産投資を始めるときの投資会社の選び方について確認しましょう。

・オーナーの希望やニーズにあわせた提案をしてくれる
・サポート体制が充実している
・非公開物件の取扱数が多い

マンション投資会社を選ぶには、提案力・サポート・物件情報の3つがポイントです。
慣れている方でなければ、1人で投資を始めることには不安がつきまといます。
しかし、提案力が高くサポート体制が充実している投資会社であれば、初めて不動産投資を行う方でも安心でしょう。
もちろん、不動産が「投資商品」となるため、物件情報数の多さや情報の質の高さも確認したいところです。

中古不動産投資会社ランキング

最後に中古不動産投資会社の中でも特に評判が良く、信頼性の高い会社をランキング形式でご紹介します。

マンション投資は中古不動産投資会社探しから

マンション投資を始めるなら、まずは中古不動産投資会社を探すことから始めましょう。
中古不動産は新築と比べて、利回りが高くリスクが低いという魅力を持ちますが、より効率的に収益を得ていくためには、投資会社の提案力やサポート力に頼ることも必要です。
今回の記事でご紹介した3社は、いずれも投資家から信頼を集めている投資会社なので、利用を検討されてみてはいかがでしょうか。